Definicja, podstawowe założenia budownictwa modułowego i odrobina historii

Budownictwo modułowe to nie tylko nowoczesny trend, ale realna odpowiedź na wyzwania współczesnego świata. W poprzednich artykułach omówiliśmy jego podstawy oraz filozofię firmy 21ADD, podkreślając, że innowacyjność, jakość i ekologia są kluczowymi filarami tego rozwiązania. Teraz czas na bliższe spojrzenie na rozwiązania, które cieszą się coraz większym uznaniem, zaufaniem i uwagą.

Początek budownictwa modułowego.

Pomysł budowania domów z gotowych elementów nie jest nowy. Już w XIX wieku, gdy ludzie zaczęli masowo migrować, w szczególności za ocean, zaobserwowano potrzebę wdrożenia szybkich i dostępnych rozwiązań budowlanych. Właśnie wtedy powstały rozwiązania prefabrykowane transportowane statkami na miejsce docelowe, które później montowano na miejscu tworząc przestrzeń mieszkalną. Prawdziwa rewolucja, a z nią rozwój, przyszły w parze zaraz po II Wojnie Światowej, kiedy to zniszczenia wojenne sprawiły, że miliony ludzi zostały bez dachu nad głową, a zapotrzebowanie na sprawne odbudowanie zasobów mieszkaniowych stało się priorytetem. Tradycyjne metody budowlane nie były w stanie sprostać tym wyzwaniom – brakowało materiałów, zasobów fizycznych i środków finansowych, a przede wszystkim potrzeba była pilna. Europa i Japonia stanęły przed ogromnym wyzwaniem odbudowy miast, a budownictwo modułowe okazało się strzałem w dziesiątkę. Konstrukcje można było produkować seryjnie i montować w powtarzalnych układach, co pozwoliło na dostarczenie mieszkań dla tysięcy ludzi w krótkim czasie. Podobnym rozwiązania stanowiła wielka płyta. To jedna z metod prefabrykowanego wznoszenia budynków mającego na celu zaspokojenie potrzeb lokalowych.

Z biegiem lat technologia prefabrykacji się rozwijała. Dziś budownictwo modułowe nie kojarzy się już z prowizorycznymi obiektami czy niewystarczająco wygłuszonymi ścianami wielkiej płyty, ale z nowoczesnymi, energooszczędnymi i designerskimi domami, które są w pełni dostosowane do indywidualnych potrzeb. To w budownictwie modułowym wykorzystuje zaawansowane technologie, precyzyjną inżynierię i nowoczesne materiały, co czyni je jednym z najbardziej efektywnych sposobów wznoszenia budynków.

Czym jest budownictwo modułowe?

Budownictwo modułowe to technologia polegająca na tworzeniu budynków z gotowych, prefabrykowanych modułów w formie przestrzennych segmentów 3D. Moduły te są produkowane w kontrolowanych warunkach fabrycznych, a następnie transportowane na plac budowy, gdzie są składane w całość. Każdy moduł zawiera nie tylko ściany, dach i podłogę, ale także instalacje elektryczne, hydrauliczne i wykończenie wnętrz, co skraca czas realizacji projektu do minimum. Poniżej zapraszamy do poznania podstawowych pojęć stosowanych w budownictwie modułowym.

• Projektowanie BIM (Building Information Modeling) to podstawa tworzenia oraz zarządzania procesem projektowym w budownictwie modułowym. Wykorzystuje się w nim zaawansowane technologie komputerowe, które umożliwiają tworzenie trójwymiarowych modeli, zawierających wszystkie istotne informacje o projekcie budowlanym, co niweluje potencjalne kolizje na etapie budowy. BIM pozwala na lepszą współpracę między wszystkimi uczestnikami procesu projektowania i budowy.
• Koordynacja międzybranżowa – w budownictwie modułowym nie ma miejsca na kolizje, dlatego proces współpracy i integracji pracy różnych architektów, inżynierów konstrukcji, instalatorów, elektryków jest kluczowy. Koordynacja międzybranżowa polega na analizie modelu, identyfikowaniu potencjalnych problemów, takich jak kolizje między instalacjami a strukturą lub konstrukcją budynku, oraz optymalizacji projektu przed rozpoczęciem budowy.
• Podłoga modułowa – prefabrykowany element konstrukcji budynku, który stanowi podstawę dla wnętrz modułu. Na budowę podłogi składają się warstwy konstrukcyjne, izolacyjne, poszycie podłogi wraz z warstwami wykończeniowymi. W warstwach podłogowych prowadzone są także instalacje sanitarne i elektryczne.
• Ściana modułowa – element konstrukcyjny modułu przestrzennego, który jest przygotowany w fabryce i zawiera ocieplenie, instalacje elektryczne i sanitarne oraz warstwy wykończeniowe. Wykonywana jest najczęściej ze stali lub drewna, a jej wypełnienie stanowi piana PUR lub wełna mineralna.
• Ściana działowa – lekka przegroda wewnętrzna, która nie pełni funkcji konstrukcyjnej, ale służy do wydzielania pomieszczeń w budynku. Może być wykonana z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu stalowym lub drewnianym wypełniona wełna akustyczną.
• Strop modułowy – prefabrykowany element, na stałe związany w konstrukcją ścian, pełniący funkcję poziomej przegrody między kondygnacjami budynku modułowego. W przekroju wyposażony w warstwę izolacyjną oraz systemy instalacyjne.
• Stropodach zintegrowany – konstrukcja dachowa, która łączy funkcję dachu i stropu w jednym elemencie. Często stosowany w budownictwie modułowym, pozwalając na oszczędność materiałów oraz zwiększenie efektywności energetycznej budynku.
• Instalacje modułowe – gotowe systemy elektryczne, wodno-kanalizacyjne, grzewcze oraz wentylacyjne, montowane na etapie prefabrykacji modułu.
• Rekuperacja – system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, który pozwala na oszczędność energii poprzez odzyskiwanie ciepła z powietrza wywiewanego z budynku i przekazywanie go do świeżego powietrza nawiewanego.
• Maty kapilarne – system cienkich, elastycznych rurek rozprowadzających wodę, stosowany w niskotemperaturowym ogrzewaniu i chłodzeniu powierzchniowym. Maty mogą być montowane w ścianach, podłogach lub sufitach, zapewniając komfort termiczny w budynku.
• Posadowienie budynku na płycie fundamentowej – metoda fundamentowania polegająca na rozłożeniu ciężaru budynku na dużą powierzchnię żelbetowej płyty fundamentowej, co zmniejsza ryzyko osiadania i poprawia stabilność konstrukcji.
• Posadowienie budynku na palach – sposób fundamentowania stosowany na gruntach słabonośnych, gdzie betonowe lub stalowe pale są wbijane lub wkręcane w podłoże, aby przenieść obciążenia budynku na warstwę nośną gruntu.
• Posadowienie budynku na ławach fundamentowych – tradycyjna metoda fundamentowania polegająca na wykonaniu betonowych ław fundamentowych pod ścianami nośnymi, które rozkładają obciążenie budynku na grunt.
• Wypełnienie ściany pianą PUR – metoda izolacji termicznej polegająca na wypełnieniu przestrzeni ścian pianką poliuretanową (PUR), która zapewnia wysoką szczelność i odporność na wilgoć, redukując straty ciepła.
• Wypełnienie ściany wełną mineralną – sposób ocieplenia ścian polegający na zastosowaniu wełny mineralnej, która charakteryzuje się doskonałą izolacją termiczną i akustyczną, a także odpornością na ogień.

Budownictwo przyszłości już dziś

Moduły mogą być wykorzystywane zarówno w budownictwie mieszkaniowym, jak i komercyjnym. Jako 21ADD możemy wyprodukować z nich domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne, hotele, biurowce, a nawet szpitale. Coraz więcej Inwestorów wybiera tę metodę, widząc szereg niepodważalnych zalety. A jeśli kiedykolwiek będziesz spać w nowoczesnym hotelu i zdziwisz się, jak szybko go postawili, to prawdopodobnie właśnie doświadczasz budownictwa modułowego. Jeśli myślisz o domu, który będzie zarówno nowoczesny, jak i komfortowy – budownictwo modułowe jest właśnie dla Ciebie!

Zajrzyj do wnętrz naszego budynku wielorodzinnego – specjalnie dla Ciebie stworzyliśmy i wyposażyliśmy przestrzeń mieszkalną o powierzchni ponad 50m2. Umów się i odwiedź nas w naszej fabryce zlokalizowanej pod Łodzią.